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成都天湖投资有限企业债权资产推介

发表时间:2021-01-08 │ 点击数:  

1.借款人背景

成都天湖投资有限企业,注册资本12000万元。法人代表陈开湖,为企业实际控制人,持股60%。主要经营范围为项目投资;房地产开发经营;房屋租赁;物业管理等。企业因开发成都市新都区天湖豪布斯卡项目烂尾,目前处于停业状态。

截止2019930日,债权本金150000万元,欠息106784.61万元,利率11.79%,最早逾期时间2016820日,以土地和在建工程抵押;成都诚兴实业有限责任企业、陈开湖夫妇担保;追加企业股权质押。

2.抵押物先容

“天湖豪布斯卡”项目位于成都市新都区斑竹园镇大江社区,属新规划的成都市北部商城范围内,东邻人民北路北延线,北侧为物流大道,处于城市道路网外环与放射干道交叉点;紧邻成都市主城区边缘。距离2019年即将开通的地铁5号线商贸城站约1公里。


抵押资产为天湖豪布斯卡“天湖·豪布斯卡”楼盘BCD296.89亩商业用地,在建工程1149013.10平方米,包括车库、商业地产及相应的附属设施,产权人为成都天湖投资有限企业。


          抵押物照片如下:

3.抵押物现状

2017年728日,四川维益房地产评估咨询有限责任企业出具了编号为川维公房预评2017抵字第489号的评估报告,评估总价为人民币290537.14万元;目前,整个抵押物共用三个国土证,在建工程总建筑面积1149013.10平方米,现处于停工状态。

4.司法进度先容

天湖投资140700万元诉讼案件:201931日取得案件受理通知书;20197月、8月分别进行了两次开庭,目前处于法庭调查阶段,尚未进入法庭辩论阶段。

天湖投资9300万元实行案件:201971日,取得强制实行公证书;20199月,将申请强制实行资料递交给成都市中级人民法院,尚未收到案件受理通知书。


联系人:王经理;联系电话:0531-67776236

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